地区概要 - 岸和田市丘陵土地区画整理組合

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地区概要岸和田市丘陵土地区画整理組合　

岸和田丘陵地区は、岸和田市中心部から南東へ約7kmの内陸部にあって、東側に牛滝川、南側を神於山（こうのやま）山麓、西側を府営蜻蛉池（とんぼいけ）公園に囲まれた面積約159haの区域となります。

大まかな区域地図は下図です。（ページ下部、岸和田丘陵地区企業誘致ガイドより縮小抜粋)
地域地図

青色のゾーンが業務用地、黄色が住宅用地、オレンジ色が生活利便施設用地です。

事業主体	岸和田市丘陵土地区画整理組合
分譲総面積	業務用地　約153,000m2(約46,000坪)
用途地域（予定）	工業・準工業地域(製造、物流系等)※別途地区計画あり
地域指定	宅地造成工事規制区域
高速道路I.C.	阪和自動車道(岸和田和泉I.C.)まで2km(車で5分)
一般道路	国道170号(大阪外環状線)(地区に隣接) 国道26号線まで5km(車で12分)
空港	関西国際空港まで20km(車で30分)
最寄り駅	JR阪和線　下松駅より5km(車で12分)
大阪からの距離（基点を大阪市役所として）	約43km(車で約40分)
用水	上水道　2,500m3/日(最大)
排水	公共下水道計画区域内(汚水管へ接続可) 2,500m3/日(最大)
電力	地区内に一部通常電力の引き込みあり。特別高圧については、今後、電力会社との協議
ガス	地区内　都市ガスあり
助成	助成制度については、岸和田市の臨海部に既にありますので、その制度を参考に本地区においても助成制度導入について検討中。
標高	海抜78～107m

業務用地・分譲面積及び引き渡し可能時期

	分譲面積	引き渡し可能時期	分譲価格
業務用地A	約83,000m2 (約25,000坪)	平成27年度末～平成28年度初(予定)	約45,000円/m2～ (約150,000円/坪)
業務用地B	約50,000m2 (約15,000坪)
業務用地C	約20,000m2 (約6,000坪)
※区画整理事業の事業費に伴い、分譲価格に変動が生じる場合があります。 ※区画割り等のご希望についてはご相談ください。

事業主体	岸和田市丘陵土地区画整理組合
分譲総面積	住宅用地　約71,000m2(約21,000坪)　約320区画
用途地域（予定）	第一種低層住居専用地域　※別途地区計画あり
地域指定	宅地造成工事規制区域
高速道路I.C.	阪和自動車道(岸和田和泉I.C.)まで2km(車で5分)
一般道路	国道170号(大阪外環状線)(地区に隣接) 国道26号線まで5km(車で12分)
空港	関西国際空港まで20km(車で30分)
最寄り駅	JR阪和線　下松駅より5km(車で12分)
大阪からの距離（基点を大阪市役所として）	約43km(車で約40分)
標高	海抜65～88m

住宅用地・分譲面積及び引き渡し可能時期

用地名	分譲面積	1区画当たり面積	引き渡し可能時期	分譲価格
住宅用地	約71,000m2 (約21,000坪)	約180m2～ (約55坪)	平成28年度初(予定)	約45,000円/m2～ (約150,000円/坪)
※区画整理事業の事業費に伴い、分譲価格に変動が生じる場合があります。 ※区画面積は、地区計画で定めている最低敷地面積です。

事業主体	岸和田市丘陵土地区画整理組合
分譲総面積	生活利便関連施設用地　約75,000m2(約22,000坪)
用途地域（予定）	第一種住居地域　※別途地区計画あり
地域指定	宅地造成工事規制区域
高速道路I.C.	阪和自動車道(岸和田和泉I.C.)まで2km(車で5分)
一般道路	国道170号(大阪外環状線)(地区に隣接) 国道26号線まで5km(車で12分)
空港	関西国際空港まで20km(車で30分)
最寄り駅	JR阪和線　下松駅より5km(車で12分)
大阪からの距離（基点を大阪市役所として）	約43km(車で約40分)
標高	海抜75～80m

生活利便施設用地・分譲面積及び引き渡し可能時期

用地名	分譲面積	引き渡し可能時期	分譲価格
生活利便関連施設用地	約75,000m2 (約22,000坪)	平成28年度初(予定)	約45,000円/m2～ (約150,000円/坪)
※区画整理事業の事業費に伴い、分譲価格に変動が生じる場合があります。 ※区画面積等のご希望については、ご相談ください。

岸和田市の概要や地図、こちらのページに記載してある地区概要などをカラーで分かりやすくまとめたパンフレットです。

pdfファイルをこちらに載せておりますが、実物をお求めの方、詳しい情報をご希望の方は下記までご連絡お願いいたします。

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